L’ex area degradata al civico 20 di viale Faenza non è più un problema per il quartiere. Dopo anni di abbandono, l’immobile che alimentava il senso di insicurezza tra i residenti è stato trasformato in un centro di self storage all’avanguardia. L’operazione, guidata da Boxengo, ha eliminato i cumuli di rifiuti e introdotto un sistema di illuminazione potenziato, restituendo decoro e funzione a uno spazio dimenticato.
Un recupero senza consumo di suolo
La ristrutturazione integrale dell’edificio ha puntato sulla messa in sicurezza degli spazi esterni e sulla creazione di box monitorati e moderni. Invece di costruire ex novo, l’intervento ha sfruttato le volumetrie esistenti, rispondendo alla necessità di non consumare ulteriore suolo in una zona di Milano già densamente popolata. Il risultato è un contesto ordinato che sostituisce la percezione di pericolo con quella di un servizio attivo.
Più sicurezza e vivibilità per i residenti
L’impatto sul quartiere è stato immediato. I cittadini e i commercianti locali sottolineano come la riapertura dello stabile abbia migliorato la vivibilità delle strade limitrofe, specialmente dopo il tramonto. La presenza di un’attività frequentata funge ora da presidio costante sul territorio, riducendo drasticamente il degrado che per anni ha accompagnato lo stato di incuria della struttura.
Il servizio: flessibilità e tecnologia
Il nuovo polo milanese si inserisce nel trend dei servizi “on demand”: i depositi sono gestibili direttamente tramite app, con contratti mensili flessibili pensati sia per i privati che per le imprese. In una città come Milano, dove ogni metro quadro è prezioso, la trasformazione di un vuoto urbano in una risorsa logistica rappresenta un modello di rigenerazione efficace e concreto.
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